空き家塾 2024年2月21日開催
相続した土地どうする?相続土地国庫帰属制度
大変勉強になりました!!
相続した負動産を国に引き取ってもらえる制度。
令和5年4月27日から始まっています。
相続を原因に望まない土地を取得した場合、管理されないまま放置される土地が拡大し、
将来的には所有者不明土地となってゆくことを防止するために誕生したようです。
国に引き取ってもらうためには条件や申請できない土地があります。
◎一定の負担金がかかる
◎共有者がいる場合は共有者全員で申請しなければならない
以下の土地は申請できません。
①建物がある土地
②担保や借地権などが設定されている土地
③通路、墓地、境内地、ため池など他人の使用が予定される土地
④土壌汚染対策法上の特定有害物質で汚染された土地
⑤土地の所有者の帰属、範囲などで争いがある土地
講座を受けていて、こんなに条件があるならあまりメリットがないのでは…と思っていましたが、
要件を満たせればメリットもあります。
①相続土地国庫帰属制度を利用すれば、国に土地を引き渡せるため、引き取り手を自ら探す必要がない② 引き取り手を見つけるのが難しい農地や山林も、申請の対象となる
③相続放棄と違い、自分が指定した不要な土地だけ手放せる
※相続土地国庫帰属制度を利用する場合は、法務局への申請手続きが必要です
相続した土地どうする?相続土地国庫帰属制度
大変勉強になりました!!
相続した負動産を国に引き取ってもらえる制度。
令和5年4月27日から始まっています。
相続を原因に望まない土地を取得した場合、管理されないまま放置される土地が拡大し、
将来的には所有者不明土地となってゆくことを防止するために誕生したようです。
国に引き取ってもらうためには条件や申請できない土地があります。
◎一定の負担金がかかる
◎共有者がいる場合は共有者全員で申請しなければならない
以下の土地は申請できません。
①建物がある土地
②担保や借地権などが設定されている土地
③通路、墓地、境内地、ため池など他人の使用が予定される土地
④土壌汚染対策法上の特定有害物質で汚染された土地
⑤土地の所有者の帰属、範囲などで争いがある土地
講座を受けていて、こんなに条件があるならあまりメリットがないのでは…と思っていましたが、
要件を満たせればメリットもあります。
①相続土地国庫帰属制度を利用すれば、国に土地を引き渡せるため、引き取り手を自ら探す必要がない② 引き取り手を見つけるのが難しい農地や山林も、申請の対象となる
③相続放棄と違い、自分が指定した不要な土地だけ手放せる
※相続土地国庫帰属制度を利用する場合は、法務局への申請手続きが必要です